El Colegio Oficial de Arquitectos de Córdoba (COACo) ha desarrollado una herramienta web con acceso directo desde la página del propio Colegio, www.coacordoba.org
Este proyecto ha sido financiado por el Instituto Municipal de Desarrollo Económico y Empleo de Córdoba (IMDEEC)
Es una herramienta abierta a la ciudadanía, profesionales y civiles, para que pueda ser consultada por cualquier persona interesada.
Con el desarrollo de este visor, el COACo pretende hacer más accesible y legible la información correspondiente a la calificación del suelo y las ordenanzas de zona contenida en el PGOU de Córdoba y las relaciona con los datos catastrales.
La mayoría de proyectos económicos que se desarrollan en una ciudad deben justificar el cumplimiento de la normativa urbanística, y por lo tanto requieren de una consulta tanto a nivel de ciudadanía como a nivel profesional.
El PGOU de Córdoba está vinculado a todas las actividades y servicios que se generan en la ciudad. Somos conscientes de la importancia de que un documento de este alcance sea de fácil acceso y legibilidad. Es por ello que esta herramienta contribuirá al desarrollo económico y social de la ciudad de Córdoba.
Con el desarrollo de esta herramienta el COACo pretende conseguir los siguientes objetivos:
Promocionar la activación económica de la ciudad de Córdoba, especialmente del sector de la construcción y arquitectura.
Contribuir al desarrollo social de la ciudad, facilitando el acceso y la comprensión del documento urbanístico.
Ofrecer en un único documento el fácil acceso y manejo de los indicadores urbanísticos y catastrales.
Se presenta a través de un visor interactivo, siendo la base una imagen aérea de la ciudad, a la que se le superpone el parcelario catastral y el plano de calificación, usos y sistemas del PGOU de Córdoba. El visor distingue entre planeamiento tramitado y no tramitado. También nos da la opción de obtener planos temáticos referentes la nº de plantas, dotación de equipamientos o protección de los edificios (entre otros).
Con un solo clic en una parcela obtenemos la siguiente información:
La primera fase del proyecto desarrolla dos zonas de Córdoba, correspondientes con dos distritos municipales:
El Colegio Oficial de Arquitectos de Córdoba ve de gran utilidad el visor urbanístico y por eso ve necesario que su desarrollo se extienda al resto de la ciudad.
El visor urbanístico es una herramienta viva, que permite seguir incorporando indicadores e información vinculadas al parcelario.
Para que su uso y funcionamiento sea óptimo y genere confianza en el usuario, requiere de una actualización constante. Es por eso que desde el COACo vemos imprescindible la colaboración de la Gerencia Municipal de Urbanismo, para poder desarrollar el visor urbanístico en toda la ciudad y se convierta en una herramienta ágil y rápida para los ciudadanos, profesionales y técnicos de la propia GMU.
Sirva esta primera entrega como ejemplo y ofrecimiento a la GMU para que colabore con el Colegio Oficial de Arquitectos en el desarrollo de próximas fases y contínuas actualizaciones.
Este proyecto ha sido posible gracias a la colaboración y contribuciones destacadas de las siguientes personas e instituciones:
